おはようございます！星野です。
昨日は、とってもいい天気で気持ちが良かったですね！
今日から、雨マークが続きそうで憂鬱です。
まだ、梅雨入りではないですよね！
ずっと家にいるので、いいっちゃいいけど、、、
やっぱりお天気のほうがいいに決まってます！
昨日は、やっと今頃ですが確定申告を終われせました。
だいぶ締日過ぎてない？
サラリーマンなのに、確定申告するんかい？？？？
という声が聞こえてきそうですが。
星野も、ずっとそう考えていました。
この取組に出会うまでは。。。。
でも申告、遅すぎです。毎回、反省です。
マイホームを購入されてたときも、
減税とかあるのかもしれませんね。
星野の場合は、不動産投資です。
都内の好立地で、単身世帯向けのマンション。
学生さんや単身赴任者向けのマンション。
稼働率はすごくいいので、安心です。
普通にローンを組んで購入して
賃貸に出します。
毎月の家賃でほぼローンの返済にあてます。
毎月の管理費と固定資産税ぐらいが持ち出しになります。
しかし！
確定申告で、減価償却費や諸々の経費を計上すると
サラリーマンのお給料で支払っていた所得税が還付されてきます。
だいたい、持ち出しの管理費と固定資産税分ぐらいは
その分でまかなえます。
下手すりゃ、お釣りが来るくらい。
なので、とっとと申告すればキャッシュ・フローが楽なのに
本当に反省です。
ちょっと前に、ブログにも書いたので良かったら覗いてみてください。
「神楽坂で資産形成について考えた。」
ご興味ある方は、ぜひコメントください。
お待ちしてまーす！
昨晩も、「ノーサイドゲーム」観てしまいました。
やっぱり、熱い！
そんな、中で松たか子との夫婦の会話はほのぼのいいですね。
ほっこりしてしまいます。
そうそう、夫婦といえば
うちも昨日は、２８回目の結婚記念日でした。
いつもはバタバタしてて、すっかり忘れてしまうのですが
STAY HOMEで息子もいたので
忘れずに「ひまわり」の花を手配出来ました。
そして、宅配ピザのクーポンを使ってお得に
贅沢にLサイズを３枚も発注してしまいました。
当然食べきれず、今朝の朝食にもいただきます。
でも、大阪福島で食べた
「ダル・ブリガンテ」のピザを思い出してしまいました。
あのフレッシュなピザが食べたい！
息子を追いかけて、大阪に遊びに行こう！
と思った夜でした。
PS
昨日、お伝えそびれた記事の内容は、
また絶対シェアさせていただきます。
面白い記事だったので！
今週も、油断せずにSTAY HOMEで頑張りましょう！
では
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